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建造师重要知识点

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来源:优路教育

2019-12-31|已帮助:1

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大中型工程项目的项目经理必须由取得建造师执业资格的建造师担任,即建造师在所承担的具体工程项目中行使项目经理职权。优路培训小编整理建造师重要知识点,一起来看吧。

建造师重要知识点(1)

北京快乐8 建设工程项目质量的形成过程,贯穿于整个建设项目的决策过程和各个子项目的设计与施工过程,体现在建设项目质量的目标决策、目标细化到目标实现的系统过程。

一、质量需求的识别过程

在建设项目决策阶段,这一过程的质量管理职能在于识别建设意图和需求。由于建筑产品采取定制式的承发包生产,因此,其质量目标的决策是建设单位(业主)或项目法人的质量管理职能。业主的需求和法律法规的要求,是决定建设项目质量目标的主要依据。

二、质量目标的定义过程

质量目标具体定义主要是在工程设计阶段。将工程项目的质量目标具体化。其次,承包方有时也会为了创品牌工程或根据业主的创优要求及具体情况来制定更高的项目质量目标,创造精品工程。

三、质量目标的实现过程

质量目标实现的最重要和最关键的过程是在施工阶段,包括施工准备过程和施工作业技术活动过程。

综上所述,建设工程项目质量的形成过程,贯穿于项目的决策过程和实施过程。

建造师重要知识点(2)

北京快乐8 一、交通基本建设资金监督管理的基本原则

1.专款专用原则。交通基本建设资金必须用于经批准的交通基本建设项目。交通基本建设资金按规定实行专户存储,专款专用,任何单位或个人不得截留、挤占和挪用。

2.全过程监督控制原则。交通主管部门和建设单位对交通基本建设资金的筹集和使用进行全过程的监督检查,建立健全资金使用的内容控制制度,确保交通基本建设资金的安全、合理和有效使用。

北京快乐8 3.分级负责、分级监督管理原则。按照交通基本建设资金来源渠道,采取“一级管一级”的监督管理方式,实行分级负责,分级监督管理。

北京快乐8 4.依法实施财务管理、组织会计核算的原则。各级交通主管部门和建设单位必须遵守《中华人民共和国会计法》和《国有建设单位会计制度》、《会计基础工作规范》以及相关的财经法规、财务制度,加强财务管理与会计核算工作,严格实施财会监督。及时反馈真实、准确的会计信息。

北京快乐8 5.效益原则。交通基本建设资金的筹集、调度、使用实行规范化管理,确保厉行节约,防止损失浪费,降低工程成本,提高资金使用效益。

二、交通基本建设资金监督管理的重点内容

1.是否严格执行基本建设程序及建设资金专款专用、专户存储管理的规定。

2.是否严格按概预算管理的有关规定执行。

3.有无将交通基本建设资金用于计划外工程的问题。

4.有无擅自改变建设项目、扩大建设规模问题。

5.筹集资金来源是否合法,配套资金是否落实并及时到位。

6.工程预备费使用是否符合有关规定。

7.有无发生工程质量、安全事故,造成经济损失的问题。

8.建设单位管理是否要按规定提取使用。

北京快乐8 9.是否按合同规定拨付工程进度款,有无高估冒算,虚报冒领情况。

10.工程质量保证金是否按规定提留使用。

建造师重要知识点(3)

1、自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日止,最短不得少于5个工作日。

2、招标人对招标文件进行澄清或修改,必须在招标文件要求提交投标截止时间至少15日前发出,如果最后一次澄清距离开标时间不足15日,那么要顺延开标时间。

北京快乐8 3、施工招投标法规定,施工投标保证金一般不超过投标总价的2%,最高不超过80万元;有效期应当超出投标有效期30天。

4、招标人和投标人自中标通知书发出之日起30d内,按照招标文件和投标文件订立书面合同。

北京快乐8 5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成的停工累计超过8小时(合同价款调整)。

6、工程师认为确有必要暂定施工的,应以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。

7、FIDIC和示范文本均规定,承包人必须在发出索赔意向通知后28d内或经工程师同意的其他合理时间向工程师提交一份详细索赔文件和资料。

北京快乐8 背:承包人在工程变更确定后14d内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更;工程师在收到变更工程价款报告之日起14d内予以确认,工程师无正当理由确认时,自变更工程价款报告送达之日起14d后,视为变更工程价款报告已被确认,工程师确认增加的工程变更价款追加合同价款,与工程款同期支付。

北京快乐8 8、建设单位应自开工报告批准之日起15日内,将保证安全施工的措施报送县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。

9、对于拆除工程,应在拆除施工15日前,将拆除施工单位资质等级证明,拟拆除建筑物、构筑物及可能涉及毗邻建筑的说明,拆除施工组织方案、堆放、清除废弃物的措施资料报送县级以上人民政府主管部门备案。

10、建设单位应在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点、验收组名单书面通知该工程的工程质量监督机构,建设单位组织竣工验收会议。

建造师重要知识点(4)

1.工人工作时间消耗的分类

北京快乐8 人工定额是指在正常的施工技术和组织条件下,完成单位合格产品所必须的人工(工日)消耗量标准。工人工作时间,包括必须消耗的时间(定额承认)和损失时间。必需消耗的工作时间,包括有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间。有效工作时间包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。不可避免的中断时间是指由于施工工艺特点引起的工作中断所必需的时间。休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必需的短暂休息和生理需要的时间消耗。损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。

北京快乐8 2.人工定额的形式

人工定额按表现形式的不同分类,可以分为以下两类:

(1)时间定额,即某种专业、某种技术等级工人班组或个人,在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下,完成单位合格产品所必需的工作时间。

北京快乐8 (2)产量定额,在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下,某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。

一般来讲,时间定额与产量定额互为倒数,准确地说时间定额×产量定额=A(小组成员人数)。

北京快乐8 3.人工定额的制定方法

制定人工定额,可以采用技术测定法、统计分析法、比较类推法和经验估计法等不同的方法。


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